Zeewinde 9

Op een ***ZICHTLOCATIE AAN DE RING*** gelegen een bedrijfsruimte met twee kantoren op de begane grond van in totaal ca. 350 m2. Het object bestaat uit een bedrijfsruimte van ca. 127 m2 met een verdiepingsvloer, een productieruimte van ca. 73 m2, een showroom/kantoor van ca. 82 m2 en twee kantoorruimtes van ca. 24 m2 en ca. 37 m2. Verder zijn er twee toiletten, een technische ruimte en een overheaddeur aanwezig. Het object is gelegen pal aan de Noordelijke Ringweg en gelegen op bedrijventerrein 'Het Witte Lam'.

Objectinformatie
Parkeervoorziening:
Voldoende parkeerruimte aanwezig op eigen terrein en in de nabije omgeving.

Voorzieningen:
Overheaddeur, krachtstroom, systeemplafond met armaturen, vloerbedekking (gedeeltelijk), Cv-ketel met radiatoren, pantry en toiletten met fontein.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is vanaf de noordelijke ringweg per auto goed te bereiken. Per openbaar vervoer is het object met de bus te bereiken. De bushalte is op tien minuten lopen van het object gelegen.

Bestemming:
Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij het Loket Bouwen & Wonen van de gemeente Groningen.

Milieu:
Er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het gebruik als kantoor/bedrijfsruimte zouden kunnen belemmeren.

Voorschot servicekosten:
Huurder betaalt een voorschot servicekosten ten behoeve van gas, water en elektra. Er zijn tussenmeters aanwezig en deze servicekosten worden jaarlijks verrekend.

Internet:
Glasvezel, aansluiting en kosten in overleg.

BTW:
21% BTW van toepassing. In deze aanbieding is het uitgangspunt een BTW belaste verhuur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor BTW belaste verhuur gestelde eisen, dan zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Staat van het gehuurde:
Huurder huurt het gehuurde in de huidige staat.

Aanvaarding:
Per direct

Contractvoorwaarden
Termijn:
In overleg

Optie periode:
In overleg.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks conform reeks CPI alle huishoudens (2015=100) CBS.

Soort huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende zaken jaar 2015.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks conform reeks CPI alle huishoudens (2015=100) CBS.

Overige relevant:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verhuurder.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.