feature__part Groningen – Kalmarweg 14- 12 - Boomgaardt bedrijfsmakelaars

Kalmarweg 14- 12

9723 JG Groningen

Huurprijs € 1.375,- p/m.

Representatieve turn-key kantoorruimte van ca. 150 m2 gelegen op bedrijventerrein Eemspoort. Het betreft een kantoor, vergader- en opslagruimte op de begane grond met een tweetal kantoorruimten en sanitair op de verdieping.

Objectinformatie
Parkeervoorziening:
3 parkeerplaatsen voor het pand

Bestemming:
Bron: Gemeente Groningen. Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Zuidoost. Bestemming: Bedrijven. Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij het Loket Bouwen & Wonen van de gemeente Groningen.

Milieu:
Er zijn geen milieu belastende omstandigheden bekend die het gebruik als bedrijfsruimte zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen:
Zelfstandige gas, water en elektrameter, laminaat, toilet, airco, pantry, alarmvoorbereiding, centrale verwarming en radiatoren, systeemplafond met Ledverlichting en aan de voorkant is een roldeur aanwezig.

Indeling:
Hal/entreedeur, deur naar de kantoorruimte op de begane grond, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet.
Voor meer duidelijkheid: zie plattegrond.

Servicekosten: Voor het onderhoud van het terrein.

Bouwjaar:
2005

Energielabel: Label A+

Kadastrale gegevens:
Gemeente Noorddijk, Sectie D, nummer 1315, appartementsindex 12

BTW:
21% BTW van toepassing. In deze aanbieding is het uitgangspunt een BTW belaste verhuur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor BTW belaste verhuur gestelde eisen, dan zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding:
Per 1 december 2022.

Overig relevant:
Het appartementsrecht, rechtgevende uitsluitend het gebruik van de bedrijfseenheid gelegen op de begane grond en de 1e verdieping en drie bijbehorende parkeerplaatsen gelegen aan de Kalmarweg 14-12. Uitmakende 1/14e onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit een bedrijfspand, waarin veertien bedrijfseenheden met ondergrond en erf en 44 parkeerplaatsen. Huurder kan zich niet beroepen op over of ondermaat van de aangeboden ruimte.

De bijdrage aan servicekosten zijn € 50,00 per maand excl. BTW voor onderhoud van het terrein.

Contractvoorwaarden
Termijn:
In overleg

Optie periode:
In overleg

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks conform reeks CPI alle huishoudens (2015=100) CBS.

Soort huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende zaken juli 2015.

Overige relevant:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verhuurder.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.