Olgerweg 2 A 8

Aangeboden een goed bereikbare bedrijfsruimte met kantoor van in totaal ca. 118 m2. Het object bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 59 m2 en een kantoorruimte op de eerste verdieping van ca. 59 m2. Het is gelegen op bedrijventerrein Eemspoort ten zuidoosten van de stad Groningen en betreft een nieuw gebouwd object (2020).

Voorzieningen:
- Overheaddeur;
- Elektra;
- Wateraansluiting
- Brandblusser;
- Krachtstroom;
- Toilet;
- Pantry.

Locatie:
Gelegen op een goede locatie vlakbij de snelweg A7 op bedrijventerrein Eemspoort. Een op/afrit naar de snelweg is op korte afstand gelegen.

Parkeervoorziening:
Aanwezig in de nabije omgeving

Bestemming:
Bron: Gemeente Groningen. Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Zuidoost. Bestemming: Bedrijventerrein. Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij het Loket Bouwen & Wonen van de gemeente Groningen.

Indeling:
Entree naar de bedrijfsruimte met een trap naar de eerste verdieping met een kantoorruimte, afzonderlijke afgesloten ruimte, pantry en een toilet.

Voor meer duidelijkheid: Zie plattegrond

Energielabel:
Label A+

Contractvoorwaarden:
Termijn: In overleg

Optie periode:
In overleg

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur inclusief BTW

Huidige staat:
Huurder huurt het object in de huidige staat.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks conform reeks CPI alle huishoudens (2015=100) CBS

Soort huurovereenkomst:
Standaard Model van de Raad voor Onroerende zaken maart 2025

Overig relevant:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verhuurder.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.