Stavangerweg 8

Aangeboden een in 2007 gebouwde, vrijstaande bedrijfsruimte met kantoor van in totaal ca. 701 m2. De ruime bedrijfsruimte met overheaddeur is ca. 514 m2 groot. De turnkey kantoren op de begane grond zijn ca. 120 m2 en op de eerste verdieping ca. 67 m2. Het geheel is gelegen op verschillende percelen van voorlopig in totaal ca. 2.432 m2. De huidige kadastrale grenzen worden nog aangepast. De totale perceeloppervlakte wordt groter. De nog aan te passen kadastrale kaart is toegevoegd in de verkoopinformatie welke op aanvraag beschikbaar is.

Het object wordt zowel te koop als te huur aangeboden.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur;
- Betonvloer;
- Krachtstroom.

Kantoorruimtes:
- Systeemplafond met armaturen;
- Voldoende stroompunten;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen.

Ligging:
Gelegen op bedrijventerrein Eemspoort aan de zuidoostzijde van de stad Groningen, nabij de N7/A7

Bestemming:
Bron: Gemeente Groningen. Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Zuidoost. Bestemming: Bedrijventerrein. Een kandidaat koper/huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij het Loket Bouwen & Wonen van de gemeente Groningen.

Parkeervoorziening:
Voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein.

Milieu:
Er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het gebruik als bedrijfs-/kantoorruimte zouden kunnen belemmeren. Koper is zelf verantwoordelijk dat hij voorafgaand aan de koop bekend is met de milieukundige staat van het onroerend goed. Verkoper aanvaardt geen aansprakelijkheid na verkoop.

Indeling:
Bedrijfsruimte met kantine en kantoren. Middels een trap is de eerste verdieping met de resterende kantoorruimtes te bereiken.

Voor meer duidelijkheid is een plattegrond toegevoegd.

Bouwjaar: 2007

Energielabel:
Label B.

Kadastrale gegevens:
Noorddijk D 1876, 1878, 999 en 1000.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Als zekerheidsstelling ter nakoming van de verplichtingen van koper, hanteert de verkoper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, gestort op de derdenrekening van de notaris.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat 'as-is, where-is'. De voorgenomen verkoop zal gebaseerd zijn op een absoluut “as-is, where-is” principe waarbij het gebouw wordt aanvaard in de feitelijke, juridische, milieutechnische en fiscale situatie zoals deze is op de datum van overdracht, dus met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper verstrekt geen andere garanties dan de beperkte, marktconforme praktijkgaranties voor een “as-is, where is” transactie met betrekking tot de eigendom en de juridische titel.

Overig relevant:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper kan zich niet beroepen op over-/ of ondermaat. Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verkoper.