Kostersgang 28
9711 CX GRONINGEN
Huurprijs € 1.950 exclusief BTW per maand
Omschrijving
Aangeboden een ruime kantoorruimte/praktijkruimte van in totaal ca. 160 m2 op de begane grond gelegen in het centrum van de stad Groningen. Het object bestaat uit twee delen welke van elkaar worden gescheiden middels een gemeenschappelijk gang. Het linker gedeelte van het object is ca. 125 m2 en bestaat uit een ruime kantoorruimte/praktijkruimte met een grote pantry, meerdere toiletten met fontein, een douche een entreeruimte. Het rechter gedeelte is ca. 35 m2 en bestaat uit een kantoorruimte, twee toiletten met fontein en een lange hal welke geschikt is als opslagruimte.
Objectinformatie
Parkeervoorziening:
Betaald parkeren in de omgeving en in de nabijgelegen parkeergarages.
Bestemming:
Bron: Gemeente Groningen. Bestemmingsplan: Binnenstad. Bestemming: Gemengd. Dit object is vooral geschikt voor maatschappelijke en zakelijke dienstverlening. Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij het Loket Bouwen & Wonen van de gemeente Groningen.
Milieu:
Er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het gebruik als kantoor/praktijkruimte zouden kunnen belemmeren.
Voorzieningen:
Ruime pantry met inductie en afzuigkap, Cv-ketel met radiatoren, systeemplafond met LED panelen, meerdere toiletruimtes en een douche.
Indeling:
Het object bestaat uit twee delen welke van elkaar worden gescheiden middels een gemeenschappelijke gang.
Het linker gedeelte heeft uit twee verschillende entreedeuren, vanuit hier is de ruime kantoorruimte/praktijkruimte met pantry, de toiletten en de douche te bereiken. Tevens is hier de deur naar de gemeenschappelijk hal met een deur naar het rechtergedeelte van het object. Hier bevindt zich een kantoorruimte, twee toiletten en een lange hal.
Voor meer duidelijkheid: zie plattegrond
Energielabel: Label B
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Groningen Sectie: H Nummer: 4040
Servicekosten:
Huurder neemt energiecontracten voor gas, water en elektra op eigen naam.
Aanvaarding:
Per direct beschikbaar
BTW:
21% BTW van toepassing. In deze aanbieding is het uitgangspunt een BTW belaste verhuur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor BTW belaste verhuur gestelde eisen, dan zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Contractvoorwaarden
Huurtermijn:
In nader overleg
Optie periode:
In overleg
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks conform reeks CPI alle huishoudens (2015=100) CBS.
Soort huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende zaken juli 2015
Overige relevant:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verhuurder en eventueel vertrekkende huurder.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Algemeen
Publicatiedatum
Hoofdfunctie
Straat
Huisnummer
Postcode
Plaats
Provincie
Land
Status
Huurconditie
Voorzieningen
Energielabel
Parkeren
Huurprijs
Spilsluizen 11
9712 NR GRONINGEN
Huurprijs € 2.095
156㎡
Kantoorruimte
Handelsweg 6
9482 WE TYNAARLO
Huurprijs € 4.000
485㎡
Kantoorruimte
Kattegat 32 10
9723 JP Groningen
Huurprijs € 895
105㎡
Kantoorruimte
Wasaweg 11 6
9723 JD GRONINGEN
Huurprijs € 1.000
154㎡
Bedrijfsruimte