feature__part Veendam – Winkler Prins Passage 1 - Boomgaardt bedrijfsmakelaars

Winkler Prins Passage 1

9641 DB Veendam

Huurprijs € 2.730,- p/m.

Mooie winkel van ca. 234 m2 BVO. De winkel bestaat uit twee units, namelijk, de Winkler Prins Passage 1 en Museumplein 24. Hier, en in de directe omgeving zitten alle grote landelijke ketens die in Veendam een filiaal hebben. Bovendien zijn er in de omgeving voldoende parkeerfaciliteiten aanwezig. Veendam zelf is één van de grotere plaatsen van de provincie Groningen en telt ca. 20.000 inwoners. De directe omgeving van Veendam telt ca. 30.000 inwoners. Veendam is via de A7 en N33 zeer goed te bereiken. Bovendien heeft Veendam een eigen treinstation.

Objectinformatie
Parkeervoorziening:
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid:
Het winkelcentrum is per auto goed te bereiken. Per openbaar vervoer is Veendam te bereken via bus en/of trein.

Bestemming:
Bron: Gemeente Veendam. Bestemmingsplan: Veendam Centrum. Bestemming: Centrum. Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de gemeente Veendam.

Milieu:
Er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het gebruik als winkel zouden kunnen belemmeren.

Energielabel:
Label B

Indeling:
Entree naar ruime winkelruimte met kamerindeling. Vanuit hier is links de hal te bereiken met hier een pantry en toegang tot toiletten en opslagruimtes.

Bijzonderheden:
De gevel is ca. 19,4 meter breed.

BTW:
21% BTW van toepassing. In deze aanbieding is het uitgangspunt een BTW belaste verhuur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor BTW belaste verhuur gestelde eisen, dan zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
€ 273,75 per maand excl. BTW
Administratiekosten ad 5% van de hierboven genoemde leveringen en diensten.
De servicekosten kunnen tussentijds door verhuurder worden geïndexeerd naar het huidige prijspeil.

Aanvaarding:
Direct

Contractvoorwaarden
Termijn:
In overleg. Uitgangspunt is 5+5 jaar

Optie periode:
In overleg, zie termijn.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing:
jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van CPI Alle Huishoudens (2015=100)

Soort huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende zaken september 2012.

Overig relevant:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verhuurder. Huurder kan zich niet beroepen op over en ondermaat.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.